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农交所2017年终工作总结及2017年工作思路

浏览次数: 936次| 发布日期:04-19 19:56:41 | 工作总结
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  二是中央及地方媒体密集报道。农交所一系列突破性工作得到了中央到地方媒体的高度关注与报道,新华社、人民日报、农民日报、***电视台、长江日报等20多家知名媒体对农交所进行了报道,并作出了充分肯定,农交所的社会影响力进一步扩大。

  三是策划了多场推介活动。如组织交易会、洽谈会,及参展第十届“华侨华人创业发展洽谈会”、第七届“中国**农业博览会》等展会活动,加强宣传和推介,现场发放资料1万余份,收集项目信息200多个,大范围地推介了农交所“一条龙”业务,展示了农交所风采

  四是加强了与城市圈城市的合作。走访了**、**、**、**、**、**、**等城市圈城市,与当地农业部门就发掘农村产权资源、搜集产权交易信息、加强沟通协作等问题进行了洽谈,并就当前开展农的村产权交易工作充分征求了意见。各地对新兴的农村产权交易表示出了较强的兴趣,表示将尽可能多地为武汉农交所提供产权交易信息、引导当地产权交易项目进场交易。

  五是多次与兄弟城市进行交流学习。**农交所的大胆创新,吸引了北京、上海、天津、浙江、广东等多个省市多次组团前来考察交流,通过互相学习,农交所在拓展了自身业务的同时,还在全国范围内扩大了影响,目前,农交所挂牌项目涉及湖北、湖南、云南、海南、深圳等10余省市。

  三、农交所当前面临的几个主要问题

  农村综合产权改革作为新生事物,各地都在积极探索实践,武汉在探索中也遇到一些困难和问题,需要逐步破解。

  1、交易潜力有待挖掘。虽然**农交所一年多来交易金额达到33.07亿元,但与武汉市巨大的产权资源相比,仍显得很少,且品种之间交易不平衡,目前已成交交易中,农村土地承包经营权、村集体四荒地使用权约占交易总金额的84.55%。9大交易品种中其他类项目较少,集体建设用地尚未纳入农交所平台,农交所的综合产权交易功能还未充分体现。上海、重庆、成都等地虽然也都开展了农村产权交易探索实践,但是同样面临交易产品较少、交易量不大,交易不平衡的问题。

  2、抵押融资仍存难题。一是目前我国还没有专门的土地经营权价值评估机构和人员,缺乏明确的规范和行业标准,在土地经营权价值、基础投入及经营资产过程中受评估方法和人为因素影响较大。二是我国仍未建立多层次、多形式的农业担保体系,银行不容易分散风险。三是农村产权流动性较差,不容易变现。四是农村产权网络查询系统尚未建立起来,银行不能从根本上排除一权多抵的风险。

  3、确权工作进展缓慢。权属清晰是产权交易的前提,但目前多数农村产权确权困难,进展缓慢,如农村土地承包经营权虽然确了权,发了证,但仍存在面积不准,四至不清,没有在空间上明确位置及登记不到位等问题,“四荒地”使用权、养殖水面承包经营权确权工作尚未完成;农村集体建设用地使用权、房屋所有权等确权工作仍未全面启动。

  4、农交所硬软件条件需要提高。农交所成立一年多来,除原有业务品种外,又新开展了涉农项目政府采购,抵押融资、农村产权经纪人试点、城市圈分支机构搭建、交易价格监测分析等多项新工作,人手短缺、投入不足,办公自动化水平不高。

  四、20xx年工作思路

  (一)指导思想

  认真贯彻党的十七大和十七届三中、四中全会精神,以邓--理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,着力搞好农村综合产权交易,着力加快农村综合产权市场建设,着力推进农村产权抵押贷款,着力改善服务质量,全力推进农村产权制度改革,实现农业增效、农民增收,实现“两型”社会又好又快发展。

  (二)主要目标

  20xx年力争组织交易250宗,交易金额21亿元,实现农村产权抵押贷款1.1亿元。

  (三)主要措施

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