（3）、 许可文件：市政府立项证明、国有土
地使用证、建设工程规划许可证（包括附图）、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书；
（4）、 技术文件：商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。
第201条、 上述及其他文件，如果需要确定买受人是否收到，则以买受人提供的收据为依据；对于买受人提交的文件，如果在买受人发出通知后10天内，出卖人没有向买受人发出没有收到文件的声明，则视为出卖人已经收到。
第28部分 法律法规及标准
第202条、 基本权利：中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国继承法、中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国保险法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国广告法、中华人民共和国土地法及实施细则、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法、中华人民共和国规划法、北京城市规划条例、中华人民共和国建筑法、北京市建筑市场管理条例、中华人民共和国城市商品房预售管理办法、北京市内销商品房管理暂行规定（95-4-18）、中华人民共和国防震减灾法、中华人民共和国房地产开发经营管理条例、北京市城市房地产开发经营管理条例。
第203条、 质量面积：中华人民共和国建设工程质量管理条例、建筑质量管理条例、北京市建筑质量管理条例、地震安全性评价管理条例、建设部《房产测量规范》（GB/T17986 1-20xx）、建设部《房产图图式》（GB17986 2-20xx）、《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》、《北京房地产测绘细则》。
第204条、 相关技术规范：
（1）、 城市居住区规划设计规范（GB50180）；
（2）、 住宅设计规范（GB50096-1999）；
（3）、 建筑设计防火规范（GBJ16）；
（4）、 高层民用建筑设计防火规范（GB50045）；
（5）、 民用建筑设计通则（JGJ37）；
（6）、 民用建筑隔声设计规范（GBJ118）；
（7）、 民用建筑照明设计规范（GBJ133）；
（8）、 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ26）；
（9）、 建筑给排水设计规范（GBJ15）；
（10）、 采暖通风和空气调节设计规范（GBJ19）；
（11）、 城镇燃气设计规范（GB50028）；
（12）、 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范（JGJ50）；
（13）、 民用建筑热工设计规范（BG50176）；
（14）、 汽车库建筑设计规范（JGJ100）；
（15）、 建设部等机构颁发的其他建筑装修类规范及验收标准；
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22017条XP版商品房买卖合同