泉州市收费标准及指导价2级

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1、以绿为主，植物造景。绿地内植物覆盖率80%以上，绿地基本无裸露。 草坪 修剪 年普修三遍以上，切边整理一次以上 清杂草 年普除杂草四遍以上，杂草面积不大于8% 灌、排水 干旱、高温季节基本保证有效供水，有积水应及时排除 项目 序号 内容 服务要求 绿化日常养护 2、绿地保存率100%，乔、灌、草等保存率95%以上，大乔木保存率98%以上。绿地设施基本完好。 　 病虫害防治 发现病虫害及时灭杀 树木 修剪 乔、灌木按规范修剪每年二遍以上；篱、球每年修剪三次以上；地被、攀援植物每年修剪、整理不少于二次 中耕除草/松土 每年中耕除草四次以上 施肥 每年普施基肥一遍 病虫害防治 有针对性及时灭治，每年喷药不少于二次，控制大面积病虫害发生 扶正加固 发生倒伏及时扶正、加固 共用部位、共用设备设施 公共部位 房屋结构 每年一次以上对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理并告知相关业主、使用人 门窗 每半月一次巡视楼内公共部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常 楼内地面、顶面、地面 墙面、顶面粉刷层无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时提出修补方案 管道、排水沟、化粪池 每半年一次对屋面泄水沟、室内外排水管道进行清扫、疏通，化粪池每季检查一次，适时清掏，无溢满，保持畅通 道路、场地等 每月一次巡视街坊路面、侧石、围墙、窨井、健身设施等，要求路面不积水（因市政、管道结构因素除外）、窨井不漫溢、窨井盖无缺损、简易健身设施能正常使用（需更换除外） 安全标志 对小区内危险、隐患部位设置安全防范警示标志或维护设施 供水系统 普通水泵 每月对供水设备检查三次以上，每季对水泵润滑点加油，每季一次对泵房、管道进行除锈、油漆，每年保养一次水泵，保证供水正常，泵房整洁 排水系统 二级生化处理 （1）每年二次对污水处理系统全面维护保养 （2）控制柜电气性能完好，运作正常 公共照明 公灯 每周二次巡检公共照明设备，修复损坏的灯座、灯泡、开关等，保持楼道灯、街坊灯95%以上的亮灯率 公共电气柜 每月一次对室内、室外的公共电气柜进行巡检、保养，每年一次对电气安全进行检查 消防系统 消防设施、设备 1、消防泵每月启动一次并作记录，每年保养一次，保证其运行正常 2、消防栓每月巡检一次，消防栓箱内各种配件完好 3、每半年检查一次消防水带，阀杆处加注润滑油等，保持消防器材能随时有效使用 4、按需配备灭火器，每月检查一次灭火器，临近失效立即更新或充压 项目 序号 内容 服务要求 　 避雷系统 避雷设施 每年二次检查避雷装置 弱电系统 电子防盗门 不定期检查、保养，保持电子防盗门使用正常 升降系统 电梯 保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁

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