土地联产经营承包合同1

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(www.yf1234.com)     发包方:__________________(以下简称甲方)
    法定代表人:______________________________
    承包方:__________________(以下简称乙方)
    住所地:__________________________________
    法定代表人:______________________________
    订立本合同的背景:
    ______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:
    一、承包标的、数量及四至范围
    乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图。
    二、承包期限
    承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。
    三、承包土地的用途
    本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。
    四、甲方的权利、义务
    1.权利
    (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
    (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;
    2.义务
    (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;
    (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
    (3)为乙方的生产经营活动提供方便;
    (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。
    五、乙方的权利、义务
    1.权利
    (1)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
    2.义务
    (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
    (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。
    六、承包金的数量及其支付期限
    承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。
    七、违约责任
    1.甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制
    性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。
    2.乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每天万分之二支付未付部分的违约金。
    八、其他约定
    1.在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植能力;
    2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方必须予以赔偿。

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