市房产局“五五”普法工作自查报告

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3、在推进“法律进企业”、“法律进单位”活动中。围绕房地产市场秩序专项整治活动工作，对房地产开发、中介、物业等企业进行法律宣传。在普法活动中并多次派出工作人员深入企业进行指导。我局还举办形式多样的培训班，围绕“学法、懂法、知法、守法”这一中心对企业单位进行法律、法规宣传培训。
4、在市政府组织的12.4法制宣传日活动中，市房产局领导十分重视，局长、副局长带领各科室及二级机构负责人参加了宣传活动，对群众提出的疑难问题给予解答，对群众遇到的实际困难当场予以解决。此次活动市房产局设立法制咨询台、挂宣传条幅、出宣传图版，向市民发放了《房地产管理法》、《物权法》、《物业管理条例》、《公积金管理条例》、《拆迁管理条例》及《房产证的办理程序及收费标准》等资料。在“法律进市场”大型法律咨询、服务活动起到了良好的社会效果，真正使法制宣传教育有声有色、深入人心。
5、在普法工作中，我局举办了形式多样的宣传活动。按照每月一期，每期一个专题，做好行风热线预案；通过行风热线解答群众的疑难问题，宣传房地产相关法律法规知识。利用《亳州报》共出版法制宣传专板3期。亳州司法网、安徽普法网都对我局的普法宣传工作进行了专题报道。
四、依法行政，依法治理，强化法制化管理取得明显成效。
在房地产行政执法中，我们一是抓队伍建设，使行政执法人员明确职责，知道自己肩负的重大责任。二是推行ab岗制、首问负责制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制、否定报备制、一次性告知制等七项制度，使执法工作更加科学合理，人人工作有目标、有制约、责权利相统一，充分体现了执法程序规范、责任明确、内部监督完善等特点。三是加强培训，提高依法管理的能力。对行政执法人员，我们组织他们着重学习房地产管理相关法律知识，并对他们每半年进行一次闭卷考试，使每个人都能熟练地掌握、运用相关法律，做到依法管理。四是严格执行房地产法律法规。对违规预（销）售、无资质经营、违法拆迁、虚报瞒报等阻碍房地产业正常健康发展的违法行为进行严厉打击。五是遵循合法、公正、公开、及时、便民、全面审查原则，保障当事人的合法权益，做好行政复议工作。六是按照上级主管理的部署，每年都对我市房地产市场进行全面清查整顿。
通过普法，使房管系统干部职工进一步增强法律意识和法治观念，做到知法守法，自觉依照法律规范自己的行政行为；提高依法行政的能力和水平，提高各级领导和全体干部职工依法决策、依法行政、依法管理的能力，使房地产管理工作纳入法制化轨道；建立健全执法监督机制，保证法律、法规和规章的贯彻执行；全面推行房地产市场的依法管理，为我市的房地产市场提供良好的法治环境。全面开展“**法治社区”创建活动，促进管理有序、文明祥和的新型社区建设。促进企业建立健全规章制度，完善和规范企业运行机制，提高企业依法经营和管理水平；完善企业**管理制度，依法保障职工的合法权益；坚持法制教育与诚信教育相结合，开展争创诚信守法企业活动，促进现代企业制度的建立。
普法和依法治理是一项宏大的系统工程，我局普法依法治理工作虽然取得了一定的成绩，但与市委、市政府的要求还存在一定的差距。在今后的工作中我们将继续发扬成绩，查找差距，增添措施，继续加大普法依法治理工作力度，狠抓落实，努力提高依法行政水平，积极推进我市房地产业健康发展，为我市依法治市新局面做出新贡献。

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