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住宅作用说明书,
◇超过额定范围会引发电路、设备故障、请您在额定范围内配置家用电器。
◇电表箱配套安装有：漏电自动保护，超负荷自动断电装置，当上述装置发生动作切断电源时，请您查清断电原因，再恢复使用。
◇用电计量交纳电费，是每个公民的义务，电费收取标准均按政府之规定。在用电计量数中，还应加上线损及您家电度表和楼道等公用电部分的耗电量，同样由您负担。具体标准以物业公告为准。
特别忠告：请教育好您的未成年子女，不要乱动插座、乱接设备、以防发生意外。在自动保护装置动作时线路及设备发生故障、一定请专业技术人员处理，切不可自行处理。
提醒：各位业主请注意节约用电。
l 弱电
户内设有电话出线盒 处；有线电视出线盒 处；其它设施 。线路全部采用保护管暗敷。
注：
1、 电话及有线电视的开户及使用费由用户自理。
2、 电讯设施采用暗敷设计，用户装修时，切不可随意损坏，以免影响您和其他人的通话、收
视质量。
l 管道天然气
天然气是经庄园调压站，通过管道送至各户厨房由主管分支经天然气表到天然气阀口。管道
安装、表前表后的位置，是经过专业设计确定，由天然气公司施工、竣工后经三次安全检查。用户在入住后，切不可自行移改管位、表位。严禁自行联接、串接其它设备。其配套设备由物业管理公司专业人员安装。
注：天然气灶具请选用天然气公司许可的品牌产品，为保证您和家人的安全请不要随意更换其它品牌产品。
卫生间设备
户室装修
物业管理
庄园实施物业管理的是“通达别墅庄园物业管理公司”。用户在办理入住时需和物业管理公司签订《物业管理协议书》，履行双方责任和义务。
有关物业管理及服务，居住用户有权力和义务，物业管理费用的收取，请详见有关物业管理章程及协议。
目前，物业管理的工作和项目：
1、对庄园实施24小时保安服务，维护庄园的治安秩序。
2、对庄园公共场所的设施进行维修，绿化验室绿地，保养和维护。
3、对庄园交工楼房的公共部位及外部环境卫生清理与保持。
4、 理庄园为用户服务的商业、服务业。
5、 受理业主投诉，对入住后在保修期内对房屋质量问题协调承建单位及时返修。接受用户委
托，在房屋保修期过后，有偿进行服务。
6、 代收代缴各项费用。
房屋售后服务
按照建设部关于商品房保修实行保修规定之要求，石家庄通达房地产按基础、主体、防水、水、电、暖设备等部位在一定期限内实行无偿保修。具体保修办法，详见《通达房地产住宅质量保证书》所确定的各条款。
住宅作用说明书
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发布日期：01-17 23:06:51 | 文案范本