（9）小区的外围尽量考虑到封闭式治安管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，女儿墙亦要设计成防攀越的。
****** 斑竹知道是么叫”女儿墙“吗？？？？不知道不要乱说好不好啊！！！
（10）小区内绿化面积要考虑到以后小区创评的需要。
******* 斑竹以为只有物业管理才有评优啊！？！房屋的设计、施工都有评优，！！！而且现在新建商品房的绿化率不的低于35%，如果项目名称中带有”花园“的绿化率不的低于50%。
（11）绿化带植物的品种（尤其是高档大型物业小区）不要设计得太名贵、太繁多。除充分考虑到错落有致，四季有花有香，配制原则是大方得体，合理选择背阴喜阳易于养护的植物。
******* 我都晕死了，园林设计公司人都应该请斑竹做顾问。另外，中国除了广东、海南、广西、福建一部分能够四季有花有香，还有是么地方冬天有花啊？？？
（12）小区内标牌和建筑小品设计亦要考虑到易于低成本维护。
******** 标牌的设计要考虑低成本维护！！！！！难道斑竹管理项目标牌维护成本很高吗？？？难怪现在都说物业管理收费黑幕重重！！
（13）小区内尽量不要配置有安全隐患的水池（含游泳池）、沙池、秋千、转盘、高低杠杆等设施和器械。
********象斑竹这样就怕事就根本不要做物业管理了！！！！为是么要专业的物业管理，就是要提高业主的使用安全，对于游泳池不管是否1.5米都必须要配备救生员，并不是因为不安全就取消游泳池啊！！！所有儿童娱乐设施都应该采取必要的保护及提示牌，要求在家长的保护下才能游戏，甚至可以增加在儿童娱乐区域中的监控设置，这些都是管理的方式，而并不是一味的贪图安全！！
（14）排污管、雨水管在穿楼板时要考虑采用套管，以方便管体爆裂时更换。
******** 估计斑竹管理的项目都是垃圾项目，所有管道过墙必须要采取套管是建筑施工最起码的规范！！！！
（15）现在大部分家庭将阳台用作洗衣、拖地的给排水之地，所以阳台设计应考虑统一接管，并配二个地漏（其中一个为洗水机排水用）否则业主在二次装修的排管时，施工不规范会引发一系列问题。
********* 难道因为部分业主把厨房都般到阳台上，就增加一根污水管吗？？？那要物业管理公司还干是么啊？？？？
（16）低价商品房业主用窗式空调多，故卧室大多预留窗式空调口，预留空调口可设计成即可以安装窗式分体空调的室外机，又可以安放窗式空调机，还要方便以后维护、加雪种拆装等，以避免产生老式空调口的敝端和遗留问题（渗漏）。
********** 如果斑竹去看看现在空调市场应该不会写这段废话了吧，20XX年空调家电跳水，现在好象没有是么品牌还保留窗式空调的生产了吧
（17）建筑物的可上人平台可以设计成花坛、绿化带；多层屋顶不上人天台设计成易于养护的绿化带，既可以隔热又可以弥补地面绿化面积的不足（第五面资源的利用）。
********* 斑竹你知道常规防水处理和蓄水防水处理的区别吗？？？这对于防水处理的要求可不是随便铺一层油布就能解决的啊？？对于北方的寒冷和南方的台风，你觉得屋顶绿化是好的建议吗？？？怎么这里倒不计算维护成本了？？
（18）现代家庭的电话、电脑、电视等家用电器容量较大，所以布线设计应考虑主、次卧房及大厅都应配置预留电话插座、宽带网或局域网电脑连线插口、电视插座和家庭影院环挠音响接口。另外，甚至可以考虑可视对讲电话、门铃的配置除在玄门外，在洗手间亦可配置（以免在冲凉、上厕时有人来电来访时的尴尬。）
********* 再看下去都要给气死了！！！！电器容量和通讯的布线有是么直接的关系啊？？？难道斑竹觉得电话、宽带和局域网用的是不同传输介质啊？？？
（19）楼道侧墙应考虑铺设一定高度的瓷片（防涂鸦，防污渍）。
******* 这样的小区好想档次太低了吧！！！！以为是造厕所呢！！
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