（20）楼道内电表箱等其它线盒箱不要用通用锁应采用专用锁，楼道开关总闸更应内藏而不外露（以防小孩和他人捣乱拨弄）。
********* 连最基本的MASTER——KEY都搞不清楚，回家卖红薯去吧！！！
（21）小区内的消防水管是否考虑可用（在地面）油漆的红管或不易退色的油漆管（以减少高空作业）。
*********** 斑竹你真的太无知了！！！你知道管道的标准色标吗？？这是有国家规范的啊！！！！不是因为你想把消防管道涂成绿色的，就变成生活水管了！！！
（22）小区路灯不必多，只需满足一定的光照度就可以，路灯尽量采用大路货灯座要耐锈蚀，牢固、防日晒雨淋、不怕台风、采用节能灯胆（方便日常维修、减少开支）。
********就是为了减低管理费开支，就随便的关闭或减少小区内的照明，你要知道照明有两个功能，一是取光，另外一个重要的功能是景观和装饰！！！！此外，你在计算管理费标准的时候难道没有计算小区公共区域的能源费吗？？既然计算了那为是么要克扣呢？？？是不是给你发奖金啊！！！
（23）垃圾收集站最好设计在小区进出口附近处，且垃圾房门朝外便于垃圾清运车在外面作业不影响小区安宁。
******* 现在道路的设计要求必须保证人车分馏，好象垃圾房应该是在车辆的出入口处吧，没有任何一个小区会把垃圾房放在主入口边上，这样的房子我想只有斑竹这种人会买了！
（24）单元楼道灯最好采用光控红外线复合开关（以方便手提东西的业主上下楼梯，且减少楼道公共照明用电量）。
*********KAO，这个东东叫光控及声控复合开关！！！！
（25）一般核定一个单元楼道灯用电量一个月才十来度电，故电表配制要选用最小容量（以免大容量电表收取几十度费用而发生不必要的支出）。
******** 难道斑竹以为装电表是免费的？？？？5A和10A的费用是不一样的！！！！
（26）消防水泵、二次供水等设备设施功率大但用电量很少的可否合用一个电表。
********* 是不是把所有的用电设备都装在一起啊？？？是不是更省钱啊？？？这样管理公司每个月的用电分析靠人去估算啊？？？？
（27）由于商业用水和居民用水的收费标准不同，建议居民用水和商铺用水的管路分开并各配计量表（以避免自来水公司自定商业用水和居民用水的比例，一般都把收费高的商业用水比例定的比较高，无形中又会长期多支出费用）。
********* 我KAO，配套商铺好象市政供水的水压好象基本可以保证了哦！！！！好象没有是么开发商会蠢到随便增加自己设备的投资额吧！！
（28）小区的地下排污管道要铺设合理，井口间距要合适，一般不要超过管路疏通时的竹片长度或机械疏通机可达长度。
******* 你知不知道设计规范啊！！！！
（29）凡有空调机滴水管的沿墙周围应做绿化带（既利用上了空调水，又美化了环境，避免了以往空调滴水面造成地面青苔）。
******* 最好的办法是空调水直接进雨水沟，这也是常规的做法！！！
（30）建筑物的临街、下有行人路面或停车位的外窗可考虑送纱窗（以减少高空抛物现象）。
*******要不要每家增加防盗窗啊，可以防止有人随便跳楼啊！！
（31）各单元门、停车位、外围、巡视死角，商铺招牌部位平台等应设计加装闭路电视监控。
*********我KAO，竟然小区内存在巡视死角！！！！那我真的不知道这个小区的物业管理在搞是么了！！！
（32）所有单元进户门应设计遮雨棚（防雨水和淋花水）。
********* 原来斑竹的家的北边养花的！！！厉害啊！！！高手！！！
（33）商铺商前后的预留空调位及排水位往往被开发商所忽视，设计中应考虑进去。
******* 你以为开发商都是白痴吗？？？？
（34）建筑上不要出现死角即不可上人的平台等（以减少卫生死角和高空作业）。
******** 我晕死了，大凡楼顶有装饰性的曲线或直线的装饰板，基本都是不可上人的，再说那个上面有卫生需要去打扫呢？？？
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