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物业维修管理-门窗工程的维修

浏览次数: 784次| 发布日期:01-17 23:22:53 | 实务指南
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  (2)安装推拉式门窗扇时,扇与框的搭接量不小于80%;

  (3)开启门窗时,方法要正确,用力要均匀,不能用过大的力进行开启;

  (4)窗框、窗扇及轨道变形,一般应进行更换;

  (5)扇铰变形,滑块脱落等,可找配件进行修复等。

  (二)铝合金门窗渗水的原因和防治

  1.铝合金门窗渗水的原因。

  (1)密封处理不好,构造处理不当;

  (2)外层推拉门窗下框的轨道根部没有设置排水孔;

  (3)外窗台没有设排水坡或外窗台流水的坡度反坡;

  (4)窗框四周与结构有间隙,没有用防水嵌缝材料嵌缝。

  2.铝合金门窗渗水的防治。

  (1)横竖框的相交部位,先将框表面清理干净,再注上防水密封胶封严;

  (2)在封边和轨道的根部钻直径2mm的小孔,使框内积水通过小孔尽快排向室外;

  (3)外窗台流水坡反坡时,应重做流水坡,使流水形成外低内高,形成顺水坡,以利于排水;

  (4)窗框四周与结构的间隙,可先用水泥砂浆嵌定,再涂上一层防水胶。

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