(３)裂缝的修补。裂缝的处理相对来讲有一定的难度，除了因结构沉降而引起的裂缝外，尽量避免开凿、补缝。防止造成原来的一条细裂缝变成二条，这样更影响使用美观。
①细裂缝处理：避免开凿，使用与面层相同的材料抹嵌。如必须凿补时，可将裂缝凿成Ｖ字形，上口宽２０毫米以上，清除缝中垃圾，浇水湿润，采用高于原抹灰砂浆配比的砂浆分层嵌补，其中所说的分层嵌补应避免在一天内完成，以防干缩后又发生裂缝。
②结构引起裂缝的处理：若抹灰面层与墙体同时开裂时，应先查出裂缝原因，由技术部门对沉陷或其他引起开裂的处理后，裂缝不再扩展方可凿补，否则补后仍将有裂缝出现。
(４)灰面爆裂的修补。对因生石灰熟化而引起的面层爆裂，其表面现象往往是突起一爆裂点，并不会引起其他损坏现象，因此仅需将突起点挑走，检查内部是否还有石灰粒存在，如无石灰粒渣时就可以进行修补。
(三)抹灰工程养护的注意事项
(１)定期检查。每年至少一次，但对霉季、台风期间应加强检查。对顶棚、屋顶檐口、外墙抹灰应重点检查，以防抹灰层脱落伤人毁物；对窗台、腰线、勒脚处应注意是否损坏以免雨水渗漏进室内。
(２)不要在抹灰面层上乱钉、乱凿，注意抹灰面层平整。
(３)屋面检修油毡防水层时，应注意保护外檐抹灰面层避免被沥青污染。
二、饰面工程维修
(一)饰面工程中常见的损坏情况及修补
(１)饰面材料局部脱落。使用过程中饰面材料脱落、起壳，其主要原因是外墙面砖在粘贴前面砖浸水不妥、底面不干净、贴得不实，基层湿润不够、饰面砖之间(称灰缝)嵌缝不严密、冬季进水冻胀等因素造成。
修补方法：首先清理表面污渍、碱花质；然后可用水泥浆再次勾缝，或用环氧树脂按灰缝勾涂；对损坏严重处应凿除后再镶贴，面砖在铺贴前必须浸湿，切忌边贴边湿润，或者浸水时间过多使面砖的吸水率达到饱和点后，镶贴的面砖会游动影响美观，甚至当场掉落。
(２)饰面板与结合层粘贴牢固，但结合层与基层脱离。如局部脱落时，可将基底清理干净，如表面较光滑时可适当凿毛、浇水湿润按原工程做法修补；若有空鼓但与周围面层连接牢固时，可先将空鼓处用电吹风吹去灰尘，并可将内部水分吹干，用环氧树脂灌浆方法粘结。
(３)饰面板与基层粘结牢固，但饰面有裂缝。由于墙体自身收缩变形影响饰面而裂缝，修理时用环氧树脂修补基层裂缝。如有相同的饰面材料时可用切割机和凿子挖去破损饰面板，再镶贴上去。
(二)饰面工程的日常养护及检查
(１)对饰面工程要定期检查，检查时可用小锤轻击或观察墙面上可有水渍印的方法进行；
(２)重点检查外墙檐口、腰线、屋面部位的外墙、雨水管等。发现问题及时修补，以免冬季受损冻坏饰面；
(３)加强检查突出墙体的雨篷、阳台的结构是否稳固，并注意饰面有无破损；
(４)未经专业人员审查许可不得任意凿墙、打洞，防止损坏墙面装饰及结构；
(５)饰面应定期清洗，应选用与饰面板料相匹的清洁剂，防止清洁剂中的强酸或强碱使饰面板变色、发花。
三、罩面板及钢木骨架工程
罩面板饰面常用于内墙面和顶棚。用它代替抹灰既减少湿作业，又能加强装饰效果。
(一)罩面板及钢木骨架安装工程的质量要求
(１)罩面板与骨架之间必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角，各罩面板的拼接处需严密，表面平正。
(２)大小龙骨安装位置必须正确，连接牢固无松动，作为顶棚骨架时必须保持水平，并认真按吊筋的要求连接骨架。
(３)罩面板表面平整、洁净、颜色一致。
(４)拼接处宽窄一致、平直，接缝严密。
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