----管理及其他服务人员酬金、津贴、福利及办公费用；
----公共地方保安服务；
----公共地方清洁服务；
----公共地方园艺绿化；
----公共设施、设备和公共场所的日常管理、维修和养护费用（包括材料费、公共水电费、设备损耗费等）；
----就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；
----共用设施、设备必要的保险费用；
----必要的社区文化活动费用；
----法定税费。
----管理公司酬金。
----其他管理上开支； www.yf1234.com的
现行管理费金额可随日后实际开支情况而予以调整。调整前会先通告各业主。若管理费不足应付各项开支时，将在下年度追加管理服务费，如有赢利，则转入下年度之帐目。
4）管理费公布
管理帐目实行实报实销，管理处每季度以《管理报告》的形式公布收支情况。
服务收费
公共服务费用在管理服务费中支出。
家庭清洁、维修等特约服务需要收费，有关项目及价格详情，请参阅管理处服务项目价格资料。会所消费、车辆停放等收入用于弥补管理费之不足。
为方便业户，管理处将于入伙期间免费协助代办电话、煤气开通等服务。
6）房屋本体维修基金
根据政府规定，物业交付使用一年以上的，由业主自保修期满后第一个月起，按月缴纳房屋本体维修基金。
业主发生变更的，原业主所交的房屋本体维修基金不予退还。
房屋本体维修基金用于房屋本体公（共）用设施的维修保养项目。不够支出时，经业主大会决定，由各业主按规定分摊。
房屋本体维修基金由管理处以房屋本体为单位设立专帐代管。
六、业户须知
1）广告/宣传标志安装
小区（大厦）内业户请勿在户外或外墙悬挂或安装任何广告、宣传装置或张贴宣传单张。
2）空调安装及维修
业户请于安装空调时知会管理处。空调室外机须安装于指定位置并将空调水排入指定管道。。同时，业户应定期检查维修空调机。
3）晾晒衣物
各业户请勿于指定地方以外的公众地方晾晒衣物，以免影响小区/大厦外观。
花卉浇水
业户给阳台花卉浇水时请勿溢出，以免影响楼下住户及行人。
共用（消防）通道
为保持共用（消防）通道畅通，各业户请勿于共用（消防）通道及天台堆放、安装及加建任何障碍物。
6）宠物饲养
业户饲养宠物须按政府规定申领牌照，并不得对其他业户构成滋扰。
7）访客行为
业户须对其访客之行为负责。
8）危险物品存放
各业户切勿在单位内贮存危险物品或超过家庭用量之易燃气体，以确保安全。
9）滋扰
业户绝对不可作出或准许他人在户内或公众地方作出任何行为，而对小区/大厦内其他人造成滋扰或不便。
10）高空抛物
请勿于高空向下抛物，并请妥善放置阳台及周边物品，以免落下伤及行人及车辆，否则将承担由此产生的经济及法律责任。
11）房屋保养
业户有责任保持室内设备及房屋状况良好，以统一本物业整体形象。
七、温馨提示
防止罪案
*遇见任何可疑人士，请立即向小区/大厦工作人员报告。
*在未清楚访客身份前，请勿随意开启入口大门。
*有公共机构或政府人员来访，请查验清楚其证件。
*避免将大量现金及贵重物品存放家中。
*外出时请将有门窗关闭，做好防盗措施。晚上外出可保持屋内亮灯。
2）访客
小区/大厦安全管理人员已受指示，将查询进出屋苑陌生人士身份，请各业户通知贵亲友配合。为确保能使业户安居乐业，对于查询时所引起的不便，本公司先致歉意。
3）物资搬出
为保障业户利益，防止盗案发生，物资搬离屋苑须办理放行手续。由业户或其指定人员完善相关手续方可放行。若使用电梯，请提前向管理处申请。
4）防火
红太阳物业业户手册