甲方（业主/使用人）：
身份证件名称及号码：
地址：
电话：
邮编：
乙方（装修企业）：
法定代表人： 职务：
地址：
电话：
邮编：
丙方（物业管理人）：
项目负责人： 职务
地址：
电话：
邮编：
本协议书依据《建筑装饰装修管理规定》（建设部令第46号）和《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）的条文特此制定，未及事宜以上述文件为准。
一、目的
规范社区内施工管理，保持原有的设计风格以及优美的生活环境，控制施工扰民现象，保障社区全体业主、使用人的合法权益，指导施工计划顺利进行。
二、适用范围
本协议适用于业主入住时的装饰装修工程以及今后的翻建、翻修工程。
三、确认
甲乙丙三方经协商，根据《物业管理公约》之相关规定，特订立此协议，以资信守。
四、各方职责
（一）甲方职责
1、 甲方承诺遵守政府相关法律法规，遵守《物业管理公约》以及本协议书涉及的相关内容。
2、 甲方必须选择持有政府主管部门颁发的营业执照和资质证书的企业进行装修。
3、 房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
4、 甲方会同乙方于装修前向丙方进行申报登记，提交设计方案及施工图，填写《装修申请表》，并签署本协议书。
5、 甲方应于施工人员进场装修前，告知邻里。
6、 甲方应监督乙方自觉遵守丙方的各项规章制度，并有义务敦促乙方向丙方交纳本协议书中所提及的费用。
7、 甲方有权利并且有必要对乙方的施工过程予以监督，必要时可向丙方寻求帮助。
8、 甲方有权利就装修期间丙方的管理工作提出改进意见。
9、 就装修期间发生的问题，甲方有告知的义务。
10、 装修完工后，甲方应按质量标准进行验收，包括施工过程中的分项验收。
11、 甲方有权利向乙方索要住宅室内装饰装修质量保修书，以及由乙方负责采购的装修材料、设备的说明书、保修单和环保说明书。
（二）.乙方职责
1、 承诺遵守政府相关法律法规，遵守《物业管理公约》以及本协议书涉及的相关内容。
2、 必须持有政府主管部门颁发的营业执照和资质证书。
3、 会同甲方于装修前按丙方要求进行申报登记，提交设计方案及施工图，填写《装修申请表》，并签署本协议书。
4、 必须于开工前向丙方交纳本协议中所涉及的装修费用。
5、 必须于开工前应对房屋进行检验，包括结构、门窗、设备设施、上下水管线、电力管线、开关、插座等，有问题及时向丙方反映；若装修后发生问题，则由乙方承担。
6、 向丙方交验施工人员有效身份证及暂住证，办理《临时出入证》（每人交2张1寸免冠照片）和《装修许可证》。
7、 装修施工时，乙方应将《装修许可证》张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查；《临时出入证》随身携带，并服从丙方的人员出入管理
8、 乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上；不得在装修房间内抽烟或使用电炉或有其他不符合安全规范要求的行为。
9、 装修过程中，如需要进行电气焊操作，乙方须事先填写《动火申请表》，并附有操作人员的合法有效操作证书交与丙方，由丙方开据动火证明方可施工。
装饰装修管理协议书