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后勤服务集团质量管理服务标准

浏览次数: 480次| 发布日期:01-17 23:17:37 | 校园物管
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2、绿化养护项目:
绿地养护,整枝,剪草,移栽补植,施肥,喷药,除虫。
3、绿化重点区域范围:
校本部,学府路校区、龙泉路校区。
4、绿化养护标准:
(1)绿化重点区域养护标准:草坪,花坛,要求无杂草生长,土壤土质松软,通气、透水性能良好,各种绿地、花木无虫害,且长势良好;
(2)绿化一般区域养护标准:除重点区域外,全校所有的花盆、草坪,要求基本无杂草生长,绿地、花木基本长势良好;
5、绿地养护:
(1)绿地成活率达95%;
(2)花草长势良好,无明显病虫害发生;
(3)绿地内基本无杂草生长;
(4)绿化成片地带,地表裸露不超过2平方米。
6、整枝:
整除花木的病虫枝、有碍观赏的下垂枝、徒长枝等;
7、修剪:
(1)全校绿地草坪内的草高不超过20公分;
(2)修剪后的树木应整齐有型,树形美观,;
(3)全校绿篱修剪后应高度一致、平整有型;
(4)全校花灌木修剪后应无残枝败叶,枝肥叶壮,株型良好,花木美观、大方。
8、种植、补栽:
(1)老树存活率在99%以上,当年新栽树成活率应大于98%;
(2)定期对全校范围内的树木进行检查,死树须在2周内清理完毕;
(3)发现花木、草坪损坏,须适时进行补栽,原则上 1 平方米花木缺株数不超过 2 株,绿地、草坪内的地表裸露不超过2平方米,重点区域范围每50米内绿篱损坏不超过1处。
9、施肥、喷药、除虫:
(l)适时对花坛花带进行翻地,清除树根、石块,做好施肥及换种工作;
(2)按植物生长周期定期、定时喷洒药物,喷药有计划,工作中有详细记录。每年落叶后、发芽前应进行重点喷药,每次进行大面积喷药时,喷药应全面,不留死角,讲求实效,无病虫害率应达到95%以上。
10、校园内的珍贵花木应建档挂牌,养护记录齐全。
环境卫生方面:
1、服务内容:
(1)环境卫生:校园人行道及绿化地带的清扫、保洁工作;生活垃圾的清运工作,校内喷水池定时喷水工作;
(2)所管辖的教学楼、办公楼环境卫生:教学楼、办公楼内公共部位的走廊、楼梯、窗户、雨篷、平台的清扫、保洁工作;教室、礼堂及厕所的清扫、保洁工作。
2、环境卫生:
(l)校园中心地带主干道每天清扫两次:上午7:30分以前,下午14点以前清扫完毕。原则上应避开行人集中时间清扫,如遇雨雪天,雨停后要及时清扫,并实行全天保洁;
(2)主干道路保洁标准:路面干净,无积尘、烟蒂及废弃物,无污泥积水,路边无杂草,无砖石瓦块,道沿洁净,保洁区内无塑料袋等垃圾,行道树干无乱张贴,树坑整洁无杂物;
(3)除主干道路以外的支干道路:每天清扫一次,须在早上7:30分以前清扫完毕。全天保洁,要求路面基本清洁,无纸屑、果皮、无堆积物;
(4)校园的林带、绿篱、花坛、花带、花盆、草坪基本达到无废弃物,无卫生死角;
(5)校园内堆放点的生活垃圾要日产日清,无积存,垃圾桶须每日擦洗一次,清理垃圾时应保持垃圾箱周围清洁,所收集的垃圾杂物,不得在垃圾堆放点或垃圾桶内焚烧,垃圾清运时不得沿途散漏;
(6)教学区景点喷水池要求“无异味、无杂物、无混浊”,对主干道每日清扫2次。
(7)校园所辖范围除广告栏、宣传栏外,其它地方应无张贴物;
3、教学楼、办公楼环境卫生;
(1)服务内容:教学楼、办公楼走廊、楼梯、公共部位窗户、厕所、室内地面、课桌椅、门窗、灯具、电扇的保洁工作;
(2)总体标准:教学楼、办公楼走廊、楼梯、公共部位窗户、厕所干净,无杂物,走廊墙面基本无乱涂乱画的痕迹,室内地面无垃圾、无痰迹,天花板、墙角无蜘蛛网,墙面基本无球印、脚印,桌、椅、灯具、电扇清洁;
(3)教室卫生标准:每天早上上课前打扫干净,地面无痰迹、垃圾、纸屑,讲台、课桌椅干净无灰尘,课桌抽屉内无杂物,黑板槽内无明显粉沫,室内门窗无污迹、无张贴物,灯具、电扇设施干净,墙面、屋面无积尘蛛网;

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